本文へスキップ

新しい視点で賃貸経営のサポートを活動する Chiba real estate investment

活動報告report


第14回千葉大家の会・セミナー&懇親会】
家族と安心して暮らすための
戸建不動産投資セミナー
日曜大家さん 
【楽待コラムニスト・サラリーマン大家】

千葉県在住。平成24年から小さい物件をコツコツ購入して、現在、戸建8戸を所有しております。
自宅から車で1時間以内の物件を購入。
【住む方が、長く住みたいと思える物件の提供】をモットーとしております。失敗や成功を繰り返しながら、不動産賃貸業を営んでいます。この経験を伝え、これから始める方や初心者の方に少しでもお役に立てれば幸いです。

http://www.rakumachi.jp/news/archives/author/sundayo8

第13回千葉大家の会・セミナー&懇親会】
トラブル発生前に知識武装、賃貸トラブル解決!
「立退料の計算方法」と「賃料増額又は減額に関する手続」セミナー

桑田英驕@
【弁護士・マンション管理士】

千葉県出身 桑田・中谷法律事務所共同経営
賃貸マンション,テナントビル,分譲マンションの法務を中心に 広く一般の法律問題を扱っています。 賃貸借契約書のチェック,
不良入居者の立ち退き,滞納賃料の回収など
大家様のお役に立てれば幸いです。

http://www.kuwata-lawoffice.net


■第12回千葉大家の会・セミナー&懇親会

会社を辞めずに「3つの自由」を手に入れる方法
資産1億なんて簡単!

インディペンデント・サラリーマン入門セミナー

講師:加藤隆(かとうたかし)

「しがないサラリーマン」兼「不動産投資家」
 バブル崩壊を生き抜いた現役最古参のサラリーマン大家さん。
 所有物件100を誇る、実践的・総合コンサルティング系マルチタイプ投資家。
 不動産投資を通じ、サラリーマンの経済的・時間的・精神的自立を提唱する。

ブログ:http://www.sftd.jp/kato/



■第11回千葉大家の会・セミナー&懇親会】

何故?融資がストップするのだろう??
元普通のサラリーマンが失敗を重ねて分かった

「継続して3億、5億の壁を超えて  
融資を引く為の不動産投資方法!」セミナー

講師:大家の拳(おおやのけん)
投資総額 約5.1億円、79戸
(2014年2月時点)の不動産を経営中の元サラリーマン大家です!脱サラ後、時間的自由を得て人脈作り、自己啓蒙、自分の子供たちが世界で通用する力を得る為の教育を目指し実践&勉強中です!総合的に、更により良いワーク生活を目指し努力奮闘中。

ブログ:http://ameblo.jp/ooyanoken/

■第10回千葉大家の会・セミナー&懇親会

確定申告
お金を賢く残すための申告方法セミナー

講師:熱田宏幸(あつた ひろゆき)

FP資格に関する執筆も多数あり、大手資格予備校で、FP講座や簿記講座の講師を務めている経験から、「会社にお金を残す方法」「資産運用」に関して抜群の成果を出している。孤独な経営者の心をよく理解しており、クライアントから公私ともに様々な相談を受け、長期にわたり良い関係で仕事をさせていただいています。
千葉大家の会:代表
CFP


■第9回千葉大家の会・満室大家セミナー&新年会

大手賃貸管理会社・営業成績トップ店長が
こっそり語る「いつでも満室大家」実現セミナー

講師:ミスターM氏
1974年茨城県生まれの40歳
千葉県で業界歴7年(入社日から店長)
主な受賞歴は本年度、管理獲得戸数全国3位
リフォーム提案全国特別賞
広告料獲得3年連続全国1位
管理稼働率:現在96.6%という状況。
趣味はゴルフと食べ歩き、空室対策のためのモデルルーム作りと写真撮影。


■第8回千葉大家の会・JB大家セミナー&懇親会】


不動産収入で海外移住を実現する方法

■講師紹介

JB(ジョホール・バル)大家氏

1971年 千葉県生まれ
現在マレーシア・ジョホールバル在住の
リタイア移住大家。
競売を中心に2棟20室・戸建2戸保有。
尊敬する山田里志先生の「勝ち組大家」の教え通り、
不動産以外の保有資産が残債を上回ったことと、
子供たちの教育・環境の観点からマレーシア・ジョホールバルへの移住を2013年に実行。千葉大家の会のオブザーバー的存在。


■このセミナーで学べること

 □海外移住リタイア大家の日常生活
 □なぜサラリーマンをリタイアしたのか?
 □なぜマレーシアなのか?
 □マレーシアの物価は安いのか?
 □生活コストはどれくらいか?
 □家賃はどれくらいか?
 □ジョホールバルはどのようなところか?
 □1棟目購入までの具体的な道のり(実体験)
 □所有物件の内容・スペック
 □現在の資産構成とキャッシュフロー(実数字)
  
■開催日時
平成26年12月13日(土)18:00開場、18:15開始
・1部:JB大家さん・リタイア移住セミナー(60分)
・2部:懇親会(150分)

■セミナー&懇親会会場
中央区日本橋茅場町界隈
※お申し込みの方に詳細別途ご案内致します。


■第7回千葉大家の会・静岡大家セミナー&懇親会


あなたが「今すぐ」「不動産投資」を
始めなくてはならない3つの理由
より良い未来のための提言

■講師紹介

静岡大家氏

1970年生まれ
妻と長男長女の4人暮らし。
自己資金は使わずに収益不動産2棟所有。
年間家賃収入は約2千万円。
順風満帆なサラリーマン生活を送りながらも、妻のため、子供のため、自分のために会社を退職し、育メンパパ生活を満喫中。


 ・イクメン・リタイア大家の日常生活
 ・不動産賃貸経営の素晴らしさ
 ・不動産投資のリスクとリターン
 ・不動産投資のメリット
 ・不動産投資を始める前に必要なこと
 ・投資スタンスの決定方法
 ・融資を引く秘訣
 ・良い物件に出会う秘訣
 ・不動産投資成功の鍵
 ・あなたが「今すぐ」「不動産投資」を
  始めなくてはならない3つの理由



■第5回千葉大家の会・スッチー大家セミナー&懇親会

3棟28室・戸建1棟・
コインパーキング3箇所を所有し、
高利回りを実現できる「雑食投資」のカラクリ

不動産投資が加熱し、高利回りの物件を市場で見つけることが難しくなってきたと感じる方は多いことでしょう。

主婦で3人の子供を持ちながらも限られた時間の中で独自の「雑食投資法」を酷使し、高利回り投資を実現している、スッチー大家さんが過去10年間の経験をもとにそのノウハウを余すこなくセミナーで語ってくれることになりました。

物件の探し方や、高利回りを実現する価格交渉術。また極限まで運営コストを削減する管理手法などは必見の内容となっています。

特に土地から仕入れて1から開業を目指すコインパーキング経営は、巷ではまだまだノウハウも少なく、経験者の生の話を聞くことはとても重要な知識武装になること間違いないでしょう。

その他にもパーキング経営とは切っては切れない、「自動販売機」経営のノウハウについてもじっくりお話しいただきます。

不動産経営に加えパーキング経営、その他自動販売機経営など、「雑食投資法」でチャリンチャリンビジネスのノウハウをこの機会に習得してみたら如何でしょうか?

また懇親会ではスッチー大家さんとの楽しいひと時に加え、多くの大家さんネットワークが構築できるチャンスにもなります。

■講師紹介

上田 千鶴子 氏
(うえだ ちづこ)

元 全日空株式会社
キャビンアテンダント、
不動産投資家、賃貸経営者

■講師経歴

大学卒業後、全日空株式会社(ANA)に入社。
国内線、国際線を乗務し、チーフパーサー資格も取得。
接客のプロとして多数の礼状を頂く。

現在は、舞台を空の上から、見下ろしていた地上へシフト。CA時代に学んだ接客のプロとしての知識と経験を生かした不動産投資を開始。3人の小さな子持ちママでありながら、1棟アパートを3棟28戸、戸建て賃貸1棟、コインパーキングを3箇所とリスク分散を心掛けた不動産投資を実践中。
ブログ:http://ameblo.jp/moto-succhiiooya/


 物件検索〜効率的な物件検索方法
 賃貸経営〜買って良い物件と買ってはいけない物件
 賃貸経営〜高利回りを実現する購入方法
 パーキング経営〜繁盛する土地の見極め方
 パーキング経営〜開業までの期間とコスト、ランニングコスト
 融資〜主婦でもできる融資付ノウハウ
 運営〜運営コスト圧縮のノウハウ
 時間管理〜主婦でもできる効率的タイムマネジメント
 スッチー大家の今後の投資展望 etc・・・

【第2回 千葉大家の会 セミナー&懇親会】





【千葉大家の会 キックオフセミナー&懇親会】

5月10日(土)に千葉大家の会キックオフセミナー&懇親会が開催されました。セミナー1部では代表の熱田さん(CFP)から、ご自分が設置した太陽光パネルの収支と今後の展望や火災(地震)全般、大家業における節税全般ノウハウをお話しいただきました。
2部ではマレーシア・ジョホールバル・リタイア移住のJB大家さんより、本音で語るジョホール・バル生活10の質問という形で、スカイプ・ライブでお話をいただきました。
どちらのセミナーも参加者さんから「レベルの高い、大変参考になる内容」との評価をいただき、主催者冥利につきるキックオフとする事ができました。「大家さんによる大家さんの為の無料協同組合」の理念のもと、今後も活動していきたいですね。